L’aventure énergétique de la Maison du développement durable - 6 ans plus tard

APPRENTISSAGES ET DÉFIS DE L’ANALYSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE DE LA MDD 

Saviez-vous que les bâtiments utilisent 40 % de l’énergie consommée dans le monde? 

Après 6 ans d’opération, Équiterre et la Maison du développement durable (MDD) ont dévoilé cette semaine le tout premier bilan l’aventure énergétique de la Maison du développement durable (MDD), premier bâtiment à avoir obtenu la certification LEED® Platine Nouvelle construction (NC) au Québec, conçu en vue d’une performance exemplaire. Un parcours semé de défis et d’apprentissages pour l’équipe du projet, mais un exercice nécessaire, qui contribuera, nous l’espérons, à faire avancer la réflexion sur la performance énergétique de nos bâtiments et à outiller les acteurs et décideurs du milieu en ce sens. 

Le principal constat de cette démarche : un bâtiment ne peut être réellement performant sans que son équipe d’opération travaille de façon permanente à son optimisation énergétique.
 

DE NOUVEAUX OUTILS POUR ANALYSER L’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE DE NOS BÂTIMENTS

Devant le manque d’outils et les défis pour mesurer de nombreuses données quant à l’efficacité énergétique des bâtiments, Équiterre a du faire preuve d’ingéniosité en imaginant de nouveaux outils et méthodologies. Par exemple :

• une liste inédite des bâtiments les plus performants au monde, (soit 19 édifices à bureaux situés dans 9 pays sur 3 continents), pour comparer l’intensité énergétique de la MDD à la leur;
• une borne interactive présentant en temps réel les économies totales réalisées grâce à des stratégies d’efficacité énergétiques mises de l’avant à la MDD.

Notons toutefois que certaines spécificités de la Maison du développement durable (comme la présence d’un service de location de salles et d’un bistro, et les normes obligatoires élevées en vigueur au Québec quant à la qualité de l’air, qui dépassent les besoins réels de l’édifice), jouent probablement en défaveur du bâtiment dans le cadre d’analyses comparatives.
 

FAITS SAILLANTS DE LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DE LA MDD

•  En date du 17 janvier 2018, la MDD avait économisé 517 890 $ en énergie en un peu plus de 5 ans, grâce à ses stratégies d’efficacité énergétique comme la géothermie, la récupération d’énergie sur l’air vicié, son mur végétal, son enveloppe performante, le changement des points de consigne des pièces inoccupées, ses appareils d’éclairage efficaces, la gestion automatisée de l’éclairage, ses robinets économes automatiques et la récupération de chaleur sur l’eau chaude.
• La MDD se compare avantageusement à la moyenne des édifices à bureaux canadiens (-33 %), mais
• Elle consomme 2,32 fois plus que ce que prédisait la simulation énergétique et se compare désavantageusement à un groupe de bâtiments reconnus comme très performants (+33,9 %).
• En utilisant les mêmes coûts d’énergie que ceux utilisés pour les calculs de simulation en 2011, mais sur la base de sa consommation réelle, la MDD ne coûte que 17 % moins cher en énergie que le bâtiment référence, alors que la simulation réalisée pour l’obtention des crédits LEED® prédisait une économie financière de 64 %.
   

 

CONSULTEZ LE RAPPORT ET RÉÉCOUTEZ LA CONFÉRENCE! 

>> Pour consulter le rapport : equiterre.org/mddenergie

>> Cliquez ici pour réécouter la conférence du 30 janvier en webdiffusion.
 

MERCI à nos partenaires, qui ont permis de réaliser ce chantier sur l'efficacité énergétique et de partager ces données à la communauté.